2018中国家居家装发展研究报告：存量房时代引爆家装后市场

2018中国家居家装发展研究报告：存量房时代引爆家装后市场

作为近年来备受关注的领域，家装售后市场呈现出蓬勃发展的态势。从行业报告分析来看，市场的火爆看似偶然，实则必然。

以下分析内容均来自亿欧智库

《2018年中国家居装饰发展研究报告》

01

现有住宅引爆新市场

20世纪90年代，由于上游房地产政策改革，衍生出万亿级的家装市场。家装行业发展至今，从最初的“游击队”形式到装修公司，再到近年来流行的互联网家装、装修、全屋定制，市场环境发生了很大的变化。

由于家居产品的生命周期有限，一般情况下，家用马桶的使用寿命一般在8年左右，淋浴房的使用寿命在8到10年之间，并且寿命会随着使用频率的增加而相应减少。使用。

厨房、卫生间、墙面等容易出现问题的细分领域逐渐形成小规模市场，存量房时代已悄然到来。

*家居用品安全使用年限一览表

产品在使用初期，不仅安装不当、使用不规范，还存在使用年限降低、功能不便等问题，极易引发触电、火灾等隐患，加速寿命老化。产品的普及，从而也带动家居维修、墙面翻新、局部升级、旧房改造等服务的发展。

二手房交易增加，家装后市场前景看好

02

随着住房存量规模的扩大，二手房将从原来与新房的补充地位转向在市场中相对更重要的地位。对于一线城市来说，高价新房、郊区新房的出现，迫使贫困群体通过二手房来满足基本生活需求，从而带动了二手房交易和装修的热潮；对于其他城市来说，二手房都位于城市的中心区域。优势将会吸引更多的消费者。在一些人口较多、土地稀缺、新建住房供应极其有限的城市，二手房必然成为满足市场需求的主要方式。

*2017年国内二手房销售套数超过新房城市

从上表可以看出，目前排名第一的福州二手房占比已经远远超过一手房，并且抢占了该地区家装加盟的名额！

除一线城市外，常州、厦门等一些重点二线城市也逐渐进入现房主导阶段。 2017年，有24个城市二手房交易量超过新建房，且越来越多的二线甚至三线城市，如常州、中山等，二手房交易量占比超过新房。

03

家装市场规模超8000亿元

*2013-2019年中国家居建材行业市场规模

随着我国二手房交易量的增加，我国也将进入发达国家“家装后市场”占比90%以上的阶段。目前，我国家装后市场市场已达到整个家装建材市场的接近20%，预计2018年将突破8000亿元。据统计，二手房近650万套在北京市场，这意味着每年至少有10%的老房子需要翻新。这也意味着每年有65万个装修需求等待释放。

房子很多，市场很大，但是没有公司，没有人提供服务。这种天上掉馅饼的东西还没捡到呢！

在旧房改造市场中，由于厨卫空间的使用率和老化率最高，改造的需求尤为迫切。然而家装企业看不起废品生意，而厨卫行业更是考验专业性。随着存量房时代的到来，家装售后市场急需品牌。

尖端

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从上述行业报告分析来看，存量房时代已经到来，二手房交易市场赶上一手房，家装市场规模突破8000亿元，发展情况非常好。值得注意的是，在这样一个充满机遇、潜力巨大的市场中，目前还没有出现巨头公司，置业蓝海前景无限。房屋装修，为了满足巨大的市场需求，终于横空出世了！

房屋装修——家装售后市场的常备军

家装是一家服务于家装售后市场的平台型互联网公司。专注于房屋装修、软装配套、维修安装、深度保洁、企业服务、应急服务六大类服务产品。基本涵盖了用户所有的家居生活问题。 。

家居装修一直秉承20多年从事装饰行业的背景优势。早在十年前就开始对家装市场进行数据研究。成立之初，就具有非常强的实际操作能力，以绝对优势占领市场。

完善供应链——系统整合资源，网络覆盖全国，帮助产品在全国门店包装和输出。

智能系统——家装系统包括：IEOS、门店端APP、ERP系统、CRM系统等，全面助力门店信息化，利用大数据管理订单、工地、客户。

成熟的运营团队——总部拥有强大的督导团队，专门对接全国门店，传授门店运营技巧。

强大的品牌背书——家居装修登上央视专题，并与一线品牌材料供应商合作，在行业内拥有强大的品牌实力。

全方位渠道资源——宅发进驻天猫、京东、58同城、微信商城等全网各大流量平台，全方位打通渠道资源，调度订单到商店来吸引流量。

系统化人才输出——宅装修在行业内率先建立商学院，自主开发50余门课程，系统培训店铺运营方法。同时，工人库中的每名工人都会经过系统培训并获得上岗资格，为门店消化订单、降低成本。运营成本。

除了项目本身实力雄厚外，家居装修在资本运作上也取得了实质性进展。 2017年、2018年，家装连续获得天使轮融资并投资易客集团。双方资源互补，强强联手，实现合作共赢。

*天使轮融资现场（左）、股权投资发布会（右）

随着工程的不断推进，家居装修影响力在全国不断扩大。家居装修现面向全国招募加盟商。如果您加盟房屋装修生意，商家将有十大支持，让您创业无忧，经营轻松。

品牌支持：总部有全国品牌推广，如登陆央视等。

形象支持：完整的VI、SI系统支持，店面物料统一配送。

平台支持：CRM、ERP系统、网上商城，帮助门店大数据管理。

运营支持：总部设有督导组驻店，传授运营技巧。

营销支持：活动营销、获客标准、店铺运营等都有有用的信息可以分享。

渠道支持：天猫、京东、58同城、微信平台...

培训支持：商学院提供 50 多个培训课程，每周六开始。

售后支持：400热线帮助您完成售前、售后环节。全天24小时在线。

工人库支持：整合工人资源，统一输送专业人才。

供应链支持：打造强大供应链，赋能线下门店。

*宅装修店已迅速覆盖全国

4.3万亿家装后市场市场

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