建筑物保温系统裂缝问题分析及有效补救措施详解

建筑物保温系统裂缝问题分析及有效补救措施详解

由于建筑的结构形式、气候条件、系统材料、施工工艺、施工管理等原因，即使是最成熟的保温系统也存在一些质量问题，特别是保温系统外立面出现裂缝。影响美观，严重时渗水、脱落，失去节能效果，缩短建筑物的使用寿命。如何采取补救措施？

首先应仔细检查裂缝发生的部位，正确识别裂缝的性质和类型，分析原因，然后针对不同类型的裂缝采取相应的补救措施。

1、保温层以下基础结构引起的结构裂缝的处理

有两种类型：需要结构加固的裂缝和不需要结构加固而只需要裂缝加固的裂缝。

对于需要结构加固的裂缝，应沿裂缝向裂缝两侧向水泥或砖石基层延伸2～5厘米，切除保温层。应清理除去杂质，使裂纹完全暴露，然后按有关部门对裂纹进行检查。需要加固。确认处理合格后，使用相应材料将绝缘层修复完好。

对于不需要结构加固的裂缝，如框架梁柱之间、填充墙之间，以及窗角处的45度对角裂缝，处理方法和步骤是：暴露基层裂缝，沿裂缝延伸保温层。两侧有2厘米至5厘米的裂缝。切断裂缝直至到达水泥或砖石基层，清除杂质，使裂缝充分暴露。

修补保温系统时，应根据截断保温层的宽度和长度来截断聚苯板。加固层干燥后，用粘贴砂浆将切割好的聚苯板粘贴起来，然后用非常坚固的柔性抹灰砂浆夹着网格布将切割部位抹平。

2、空心保温板渗水部位的修复

将原有保温板的裂缝和空鼓处清理干净，在清理干净的基层上滚涂界面剂，待其干燥后，将切割好的大小相近的聚苯板粘贴在基层上，然后用良好的柔性抹灰砂浆（网格布夹在中间）以使该区域变得光滑，并在必要时添加地脚螺栓。

3、绝缘与非绝缘接缝及板接缝裂纹的处理方法

沿裂缝向两侧延伸5厘米左右，铲掉面层抹灰砂浆，保留网格布，清理干净后涂上防裂防水胶，夹住防裂加固布涂层。修复后的防裂涂层表面将与原始表面相同。只要保持墙壁的平整度一致即可。

4、保温层、窗台、女儿墙等细部砂浆裂缝处理不彻底造成的裂缝、渗水处理

将墙面清理干净，在窗台或女儿墙等渗水裂缝处直接涂抹防裂防水胶，中间压入超薄防裂加固布。

5、网布搭接不当造成的裂纹如何处理

首先将抹灰砂浆层去除，直至未搭接的网布完全露出，然后用柔性抹灰砂浆重新嵌入网布，使新涂的网布与原网布的搭接度为8每边厘米。以上，柔性抹灰砂浆必须完全覆盖网格布，以保持翻新面与旧墙的平整度一致；

第二是清洁墙壁。沿裂缝宽度约5厘米直接涂抹防裂防水胶，并将超薄加固防裂布压入中间。