白沟大红门 雄安房产王府壹号：环京优质楼盘，享智能化安防与多样配套

白沟大红门 雄安房产王府壹号：环京优质楼盘，享智能化安防与多样配套

同样涉及黄河以北的市场采购贸易试点,雄安房产中的王府壹号,其交通情况十分便利

距离雄安仅四公里，这是一处高度智能化的社区，位于环京及环渤海区域的优质房产，其未来增值空间堪比十年前北京房产的价值。

该社区实行车辆与人分离的管理方式，设有1250米长的塑胶运动场地，提供管家级别的贴心服务，保安全天候不间断巡逻，运用电子设备进行定时巡查等先进科技安保措施，确保居住品质。

项目位于白沟镇，此地距离国家首都约五十公里，白沟镇是重要的箱包制造与销售集散地，并且该镇设有环渤海区域规模最大的物流分拨站点。

项目介绍：

建筑风格：中式智能豪宅

项目整体占地约100公顷，初始阶段约20公顷，已建成72套复式住宅，后续阶段计划开发约60公顷，包含2处多层建筑，7处高层住宅，预计可容纳约1100户居民，第三阶段将建设社区商业及公寓，并配套一所3000平方米的双语幼儿园和10000平方米的零售设施。

项目地点在雄安新区附近的白沟新城，离雄县四公里远，距离北京市区一百零二公里，到首都二五五区一百公里，向东到天津市一百零八公里，向南到保定市六十二公里。

建筑类型：叠拼别墅，花园洋房，高层住宅

房屋面积包括，92平米的两间卧室户型，113至133平米的三间卧室户型，以及170平米四间卧室户型

项目立面：新中式立面，1-3层干挂石材，4层以上为真石漆。

高端住宅区：白沟智慧型社区，投入巨资开发“王府驿站”软件，实现线上支付功能，通过手机轻轻一晃即可出入。

建筑用料：康驰别墅电梯，5防门，三层中空断桥铝窗户。

物业：一站式管家服务，8分钟到位！

车辆停放区进行绿化布置，实现人与车辆分开通行，社区内部设有1250米长的塑胶环形跑道，跑道配备夜间自动感应照明设施

交通优势：目前有廊涿高速，荣乌高速，大广高速和京港澳高速，未来将修建四条高速公路，包括京雄高速，新高速，荣乌新线，津石高速；此外今年京白路北京段开通，四十分钟可直达六环！

新建中的雄安站，与本项目相距14公里，北京到本项目则有55公里，交通十分方便。

定位：新中式智能社区

这个社区被四条路环绕，靠近白沟博物馆和芙蓉公园，南侧是万兴达购物广场，往东二百米是白沟主要的箱包集散地和道，北侧紧挨新中天贸易港，日常所需都在五分钟步行范围内

雄安房产王府壹号=交通-雄安房产在小区出入口

1、城市交通

从沙盘上可以看出，雄安新区得交通路网N通八达：

高速铁路网布局为“四纵两横”，旨在强化雄安新区与北京、天津、石家庄等地的交通纽带作用。“四纵”具体包括京广高铁、京港台高铁京雄－雄商段、京雄－石雄城际以及新区至北京新快线。“两横”则涵盖津保铁路、津雄城际－京昆高铁忻雄段，从而促成新区融入“轨道上的京津冀”体系，实现20分钟抵达北京新，30分钟到达北京、天津，以及60分钟抵达石家庄的便捷交通目标。高速路网布局，由几条主要通道和几条横向线路构成，主要通道包括京港澳线、大广线、京雄线含新北线支路、新至德州线，横向线路有荣乌新线、津雄线、津石线，借助这些线路，新区到北京、天津只需60分钟，到石家庄也只要90分钟，同时要增强新区同天津港、黄骅港的交通往来，确保出海通道顺畅，还要利用高铁和城际铁路站点，构成两个主枢纽和两个辅助枢纽的体系雄安高铁站和城际站是两个主要站点，高铁站枢纽位于昝岗组团，凭借高铁网络，能够方便地连通各地；城际站枢纽位于启动区，实现车站与城区的融合，可以直接连接到京津冀的核心城市。“两辅”包括白洋淀站和白沟站，它们依靠现有的铁路线路，为新区北部组团提供交通服务，同时兼顾货运和物流的需求。京雄城际铁路正在建设之中，2 月 28 日举行了启动典礼，计划在 2020 年岁末完工启用，雄安高铁站将成为亚洲规模最大的高速铁路车站，其体量远超现时的北京南站，相当于九十六个足球场那么广阔，投入使用之后，将把雄安以及白沟地区纳入首都半小时生活圈之内；同时还将实现通往亚洲第二大国首都的直达服务，为白沟新城打造四通八达的交通体系；优越的交通便利度，预示着美好的发展前景，蕴含着巨大的增值空间。

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2、城市发展

白沟现有五万以上品牌加入，已演变为国内外品牌云集的货物交易中心，被称作"北方购物宝地"。此外白沟还具备深厚的商业传统，自宋辽时期的边界

白沟作为明清时期的水旱码头，曾经是重要的境榷场所，如今则展现了新冀商文化的活力，这些都能够充分证明白沟对于京津冀都市区来说，是一个既适合经商又适宜发展的城市，具有独特的城市魅力。白沟享有“箱包制造中心”的盛名，作为“镇中佼佼者”的白沟，聚集了四千多家箱包作坊，每年生产八亿件箱包，这一产量占据了整个行业产量的百分之四十，此外白沟在承接周边城市产业转移方面也取得了显著成果：二零一七年十月期间，北京动批商圈、大红门商圈、天意商圈的上千家店铺在丰台区和大红门相关机构的协调推动下，顺利在白沟大红门和商贸城内租赁到经营场所。此外，白沟具备完善的交通运输网络，通达各个县级及以上城镇，每年处理货物超过一千七百万吨。2016年9月8日，八个政府部门核准白沟作为市场采购贸易的试点区域，现阶段全国获批的试点总共只有八处，黄河以北地区仅有白沟一个，另外保定市专门为这个项目建造了总建筑面积达5000平方米的海关与检验检疫设施，为市场采购贸易的经营者们提供在本地完成通关、报检、货物合并、查验等业务，实施退税前置政策，消除了与退税相关的繁琐流程和资金垫付需求。

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3、城市规划

按照雄安新区的相关蓝图，白沟新城被设定为京津冀都市圈的创新中心，雄安新区的重要连接点，燕赵地区的商贸与文化创作基地，白沟新城的中心地带位于北一环和东一环的交叉位置，是白沟新城的交通关键位置，往东通往京南交通枢纽霸州，朝南通往雄安新区，同时也是隆基泰和产业新城的主要规划区域。产业新城的总体构想是东方创意的聚集地，白沟新区的公共空间，将其作为白沟新城的代表性符号。

核心区域总面积为7.2平方公里，产业新城的核心部分将把京雄世贸港创意谷当作第一期的启动区域，并且会充分发挥它的设计创意功能板块的作用。将来会建立公园（地下商业设施）、五（万豪酒店）、文化客厅、冀商文化馆、天街这五大具有象征意义的建筑，为白沟新城建立城市级别的地标性品牌形象。白沟新城中心区域整体规划为三个阶段，第一阶段建设范围达两千一百四十四亩地，涵盖了特色商业服务区域、绿地公园、五号商业街、天街步行区、冀商文化展示中心以及文化会客厅，计划于二零二二年完成建设。同时打算在二零一八年完成白沟通往高铁站的市政道路建设，二零二零年实现北一环路至霸州高速公路的入口通道贯通。中心地带以“东方创意谷 白沟新客厅”的整体构想为依据，隆基泰和产业发展投资公司、万豪酒店集团、上海新国际博览中心、华体集团、交建公司、美术学院等二十三家企业与高校共同作为重点推进项目，联合打造核心功能区域。按照雄安新区的建设蓝图，该区域内部将全面禁止房产买卖，所有住宅统一采用租赁模式，确保只租不售。到2030年雄安新区核心区建成之时，整个新区常住人口总数将增至300万之数，而现阶段雄安新区的人口为104万之数，由此看来未来将有200万人口无法在雄安新区购置个人住宅。为了满足雄安新区常住居民长期居住及投资的需要，雄安周边地区可供出售的商品房在接下来几年内必将吸引众多人士进行购房投资。白沟位于雄县和容城的接壤地带，与新区的核心启动区安新县大王镇相距十七公里，直线测量。白沟凭借其商业产业的集中优势，以及进出口的便利条件，未来将发展成为新的电子商业枢纽。这里将成为高科技创新产品与贸易的重要聚集地，预计到二零二零年

年底，白沟预计将承接雄安新区购房需求大约四万三千二百六十套；到二零二二年年底，白沟预计将承接雄安新区购房需求大约八万八千四百三十八套。目前白沟的商品房市场，住宅的购买和贷款受到严格限制，许多从雄安新区迁移过来的人口没有资格买房，而公寓类产品因为首付少、总价低、投资回报好这些特点，更符合现在人们的购房期望，所以将来公寓的租赁和销售市场很可能会成为房地产领域的主要部分。

雄安新区王府壹号房产，交通方面，要想到其千年大计的规划定位

据了解，这已是汾酒净利润连续四个季度下跌。在茅台、五粮液

众多白酒品牌纷纷调低售价之际，坚守价格位的山西汾酒真的能够承受住吗。汾酒集团从几年前便流露出的吸引投资的想法，如今的具体情况引起记者的注意。白酒行业里的多数公司都属于国有，一方面可以得到当地政府的大力扶持，但另一方面也会导致市场应对能力不强，抵御风险的能力较弱。

白沟房产的投资潜力，不能只看雄安新区带来的变化，关键还要看白沟自身的条件如何，这又跟白沟能不能吸引人才来有很大关系。因为人才的到来，是促进消费、推动产业进步、实现经济增长的基础。而人才的聚集，又需要地方有完善的产业布局作为支撑。