石家庄保障房出售价格及互换政策你了解多少？

石家庄保障房出售价格及互换政策你了解多少？

石家庄保障房出售多钱

好多朋友都不清楚石家庄保障房售卖的价格是多少，对于相关政策要是还不熟知的朋友能够去阅读小编为大伙整理好的相关资料，祈望能够帮到大伙！

石家庄保障房可以互换?【1】

2016年，公共保障房实物配租家庭换房开始啦！6月23日起至7月8日之间，已取得实物配租的住房保障家庭，要是因工作单位变动呀，或者子女就学等原因，有换房需求的话，能够在市住房和城乡建设局政务网的“公共保障房换房平台”发布换房信息，以此实现保障房互换。

符合这些条件的保障家庭可发布换房信息

具备住房保障资格，已签署《公共保障房租赁合同》，且于《合同》涵盖的小区租住超6个月；同一保障房小区内的保障家庭能够与不同保障类型进行互换；不同保障房小区之间仅准许同类保障家庭相互互换；有换房意愿的保障家庭 (以下简称换房家庭) 所瞄准的房源，月市场租金不得超出家庭月收入的三分之一；每个保障家庭每年仅允许换房一回，且务必遵循公共保障房管理规定，并且按时履行《合同》规定；换房家庭有配套地下室的必须同时予以调换；换房家庭需要提供工作单位变动、子女就学、大病以及其他特殊情况的相关证明材料。

符合条件的保障家庭换房分六步流程

1、发布房源信息。

换房家庭自行登录，登录石家庄市住房和城乡建设局政务网，在其“公共保障房换房平台”发布信息，或者通过其他途径，自行去寻找换房对象，双方达成换房意向，并且相互进行确认。

2、开具《诚信证明》。

6月23日起，至7月8日止，换房家庭相互进行确认，之后各自前往租住小区的管理单位，开具《诚信证明》，并且填写《公共保障房换房申请表》。

3、提交申请。

直至7月8日以前，换房的家庭要带着申请人的身份证，还有《公共保障房租赁合同》以及《诚信证明》，到其户口所归属区域的住房保障部门那儿，去提交《公共保障房换房申请表》。

4、查验房屋。

持有《公共保障房换房通知书》的换房家庭，前往本小区的保障房管理综合服务大厅，进而申请查验房屋，同时出具《房屋查验结果》，以此来明确房屋状态。

5、办理入住手续。

换房家庭于《公共保障房换房通知书》所规定的时间之内，交回原本的《公共保障房租赁合同》，并且结清相关费用，拿着费用结清的材料，与新小区管理单位再次签订 《公共保障房租赁合同》，办理换房入住的手续。

6、费用交纳。

换房家庭，租金缴纳的时间及标准，有关费用的收取时间及标准，按照《公共保障房租赁合同》执行。

进行提醒，换房通知书之中规定了最后的办理期限呀，针对没有依照规定期限去办理换房手续的保障家庭而言，换房通知书会自动失去效力，换房会失败。

各保障房小区租金标准

珍集小区：16元/平方米/月;

福华家园，和华家园，仁华家园，健达花园，尚达家园，恒大名都，谈安小区，其价格为14元每平方米每月;

全城绿洲，其价格为13元每平方米每月，明珠花园，其价格为13元每平方米每月，安华家园，其价格为13元每平方米每月，建华家园，其价格为13元每平方米每月；

东胜紫御府、蓝山印象、民华家园：12 元/平方米/月;

安苑小区：10 元/平方米/月;

红河小区，文河小区，东安小区，汇君城，金碧雅苑，骏景家园，8元每平方米每月;

秀玉家园：6.5元/平方米/月;

秀河家园：6元/平方米/月。

石家庄保障房部分申请条件调整【2】

保障房是什么?

保障性住房属于住房供应体系里很关键的一部分，主要是给城镇里头中低收入家庭给予住房保障 。

其中，租赁型保障房，也就是公租房，国家给予保障对象一定比例的房租补贴，出售型保障房涵盖经济适用房以及限价房等，其售价低于市场价格，转卖的时候需要满足一定条件来弥补价差。

简单说，那是针对于收入较低的困难家庭设置的一类房屋!

9月6日，石家庄市保障性安居工程领导小组办公室，出台了《关于进一步规范公共租赁住房申请和管理的补充通知》，调整了部分申请条件，进一步规范了保障房的使用管理。

其中涵盖新增公共租赁住房申请要件，加强承租户诚信管理，实行入户巡查制度等，新政策自9月10日起执行，对在执行之前已录入石家庄市公共租赁住房信息管理系统的申请家庭，仍按原政策审核。

申请

拥有那些有外来务工人员以及新就业大学生去申请公共租赁住房的企业，各区在对这些申 请单位的工商营业执照予以审核之际，和它们签订诚信承诺书，之后，把这些企业列入申报名录 。

针对公共租赁住房申请这一范畴，新政作出了要求，对于存在外来务工人员以及新就业大学生申请公共租赁住房情况的企业，各区需在审核申请单位工商营业执照之后，还要签订诚信承诺书，之后把这类企业纳入申报名录；而行政事业单位能够直接被纳入申报单位名录 。

申请单位名录实行动态管理、实时更新。

已被列入申请单位名录之中的，单位能够组织职工统一开展提出申请的行为，也能够由职工本人自行去进行申请，不过除了老弱病残等行动存在不便情况的申请人可以授权委托他人办理之外，其余的全部都要求申请人本人前往街道办事处对申请信息进行签字确认。

对于没有被列入企业名录的情形，要提供营业执照，要提供经营场所证明，要提供完税证明等相关资料，并且要经由受理部门实地核实情况，还要经由审核部门实地核实情况。

各企事业单位，对于本单位职工申请保障房，必须要加强管理，不允许为职工提供虚假证明，不可以向职工收取费用。

资格

申请家庭成员须在市区实际居住。

离婚不足2年的，不得申请公共租赁住房。

调整后的政策，在公共租赁住房的申请资格方面，适当新增了一些社情要件。

比如，外来务工人员得提供申请前一年在市区连续缴纳社会养老保险超6个月的证明，无民事行为能力、限制行为能力或者无独立生活能力的单身申请人不可以申请公共租赁住房，离婚未满2年的不能申请公共租赁住房，配租成功的家庭，要是放弃入住或者被清退，两年内不准再次申请实物配租 。

与此同时，申请家庭成员必须在市区实际居住，已备案的房产会被计入申请家庭住房核定面积，要是超出面积标准，就会取消保障资格。

若是保障家庭住房出现变化，收入出现变化，人口出现变化，婚姻状况出现变化等情况的，要保证自变化那一日开始算起到 30 日之内，向着申请地那里的街道办事处（乡镇人民政府）去提交书面材料，并且如实进行申报。

经核实，对未如实申报的，取消保障资格，计入诚信档案。

惩罚

因骗租、骗保而使用保障房违规行事的家庭会被取消住房保障资格，住房也会被收回，因转租、转借保障而被取消资格的，终生不可以再申请住房保障 。

在公共租赁住房使用管理这方面，需要去建立申请家庭诚信档案，还要建立申请单位诚信档案。

对于存在骗租、骗保以及违规使用保障房情况的家庭，取消其住房保障资格，收回其住房，将其记入诚信档案，限制其再次申请住房保障，倘若因转租、转借保障房而被取消资格的，收回住房，其终身不得再申请住房保障 。

对于申请保障房的企事业单位，若年度之内，连续出现两次以上人次，存在转租、转借等违规使用保障房行为，那么会将其移出申请单位名录，并且给予1次警告。

受到警告的单位，针对违规使用保障房的职工进行处理，在协助完成保障房清退以后，才能够再一次申请被纳入单位名录。

如果单位被警告3次，2年内不得纳入申请单位名录。

若申请单位存在违规代办保障房的状况，一旦经过检查核实，便会被计入诚信档案，而且终身都不可以被纳入申请单位名录。

发生申请家庭处于、处在致使、导致被记入诚信档案这种情况的，需要、应当予以把、将其通报给、供给其所在单位、团体，经营所在地从事、开展管理工作的单位、机构，还有、以及申请地进行、执行居民委员会工作的居委会 。

申请单位被限制申请的，可通过网站、新闻媒体等进行曝光。

公共租赁住房承租家庭在办理保障房入住时，签订诚信承诺书。

保障家庭，要严格依照管理规定，依法依规，合理去使用公共租赁住房，还要履行承诺，以及租赁协议所约定的内容。

监督

赋予保障房管理单位入户调查的职责。

对拒不配合入户核查的家庭可取消其保障资格，收回保障房。

政策进行调整之后，赋予了保障房管理单位职责，其中包括物业公司，其职责有入户调查，还有将已取消资格家庭的住房收回，。

承租家庭应配合入户核查工作，如实提供现居住人信息。

对连续两次不能完成入户核查的家庭要进行约谈、取证。

住房保障部门对于那些拒不配合入户核查的家庭，能够取消其保障资格，而且可以收回保障房，并且会按照政策规定将其记入诚信档案。

务必格外留意的是，若是承租家庭连续经历三个月不在被保障的房屋里居住这种情况，那么就必须前往负责保障房管理运作的单位去进行登记备案这一行为，倘若其在毫无处于合理化状态且正当的缘由之下又连续六个月都没有居住，那么就会被收回用于予以保障的房屋。

新政着重指出，各区住房保障部门需强化对申请单位的资格管理，同样也要强化对保障家庭的资格管理，要认真去履行保障家庭资格审核这一职责，严格依照审核流程来执行，落实入户调查措施，落实信函索证措施，落实邻里访问等措施，以此来确保保障家庭资料具备真实性，确保保障家庭资料具备准确性。

对符合条件的，要及时将其纳入申请单位名录，督促申请单位，做好保障房申请的宣传工作，还要做好保障房申请的教育工作，监督被警告单位，对违规使用保障房进行处理。

进一步加大保障资格退出管理的力度，及时取消不符合条件家庭的保障资格，收回住房，停止发放租赁补贴。