花都狮岭云仓时尚产业园规划获批：403亩产业升级，打造湾区时尚智造新高地

花都狮岭云仓时尚产业园规划获批：403亩产业升级，打造湾区时尚智造新高地

以深入贯彻广州市“12218”现代化产业体系建设要求为目的，在加快促使重大项目落地投产方面发力，为助力湾区时尚智造产业实现创新升级，广州市规划和自然资源局花都区分局，即这儿所说的“花都区分局”，组织广州市城市规划勘测设计研究院去开展花都区狮岭云仓时尚产业园地块控规的深化以及优化工作。就在近日，该深化优化的方案获得了花都区规划联席会的审议通过 。

本次规划范围处在花都区狮岭镇，该地总用地面积是403亩，其位于狮岭皮革皮具时尚智造产业集聚区，在此区域区位优势明显突出，项目紧接着珠三环高速、许广高速、山前旅游大道、金狮大道这些交通干线，这里交通网络便利快捷高效，该区域凭借着狮岭镇稳固的皮革皮具产业基础，会被打造成推动时尚产业转型升级的关键载体，以此进一步增强“中国皮具之都”的品牌影响力 。

狮岭云仓时尚产业园控规深化优化聚焦以下三个方面：

在产业发展引导这一方面呢，要强化区域产业链协同，达成精准招商，切实地把实体产业做扎实、做强健、做优质。依靠狮岭（国际）皮革皮具城等产业平台，聚拢时尚品牌企业、研发设计机构、数字化科技企业、供应链服务企业还有智能制造企业，去构建一个包含研发设计、展贸体验、电商直播、智能制造的时尚创意产业生态。当下，项目打算引入5家行业重点企业，其中有1家是箱包链制造头部企业，另外4家是那种集皮革箱包设计、生产、供应链、跨境电商于一体的高端品牌企业。当中，有1家属于国家高新技术企业，还是省级专精特新“小巨人”企业。5家优质的皮具箱包企业构成产业联盟，对产业资源予以整合，一块儿打造出一个将高端智能制造、创意设计研发、跨境电商贸易融合于一体的现代化箱包产业的新高度所在之处。

首先，在产业空间优化这一方面，规划运用土地混合弹性利用机制，将用地类型优化成一类工业用地兼容一类物流仓储用地，这一举措提升了工业用地节约集约利用水平，满足了企业多元化发展需求，进而营造出多元活力、功能复合的产业街区。其次，规划着重于生态空间与产业空间的协调融合，通过落实河涌水系规划，对河涌线位进行优化，如此一来改善了水生态环境，还提升了防洪排涝能力。并且，沿着西群西河生态廊道布局带状绿地，引导绿地朝着产业空间延伸，从而形成多样化、开放式街区共享生态空间 。这个规划拥有的理念，展现出了产城融合的那种发展思路，在给予产业发展保障的情况之下，营造出了良好的工作环境以及生活环境。

项目概念设计方案

概念效果图（局部）

首先，在产业实施保障这一方面，着重加快盘活片区内工业区的用地，以此来提高土地的利用效率，进而为构建现代化产业体系提供有力支撑。其次，该片区积极落实相关工作需求，像区域评估、标准地以及“用地清单制”等，以此确保能够实现“拿地即开工”的目标，从而为片区产业的发展提供空间资源方面的保障。最后，与此同时还要同步开展完善园区周边交通、教育、医疗等公共服务配套规划的工作，全面对产业承载力以及人才吸引力进行提升，达成构建现代化产业体系提供全方位支撑的目的。

接下来呀，花都区分局会持续地发挥规划引领这方面的作用呢，对园区的发展做统筹安排哟，去助力打造并且建设粤港澳大湾区时尚智造产业园呀，推进花都区产业的发展呢，塑造出全新的格局还有新的业态，给广州去打造出“全球时尚之都”注入强劲有力的动力啦。