办装修贷缺材料？资金用途证明这样写

办装修贷缺材料？资金用途证明这样写

每逢我们于申请银行贷款之际，皆会遭银行工作人员问及一个问题，此问题即为：

您的贷款用途是什么？

身为一名有着多年贷款工作经历的从业者，小编时常听见的一个回应便是——装修。

做为最常见的贷款类型其中之一的银行装修贷款，具备额度高的特性，有着利率低的情况，存在手续简便的状况。

下文，就带大家来全面的了解下装修贷款。

什么是装修贷

装修贷，指由银行发放的，以家庭住房装修为目的的个人贷款。

装修贷需要什么条件

就如同所有别的贷款那般，装修贷款同样存在一些针对贷款申请人的基本要求，这些要求是怎么样的呢，是这样的：。

稳定合法的身份及居住证明

拥有稳定合法的收入来源，具备还款能力

年龄符合基本要求，一般在18-60周岁之间。

征信良好，无严重逾期、资金紧张，或高负债

贷款用途限定为装修

其他相关要求

装修贷额度的确定方式

装修贷的额度确定，一般有三种形式。

一种是依据申请人整体资质，其中涵盖征信情况，以及资信情况，还有工作及收入情况等，以此来确定一个综合的额度水平，最终达成审批。

这是一种情况，还有另一种情况，那就是，先针对申请人的整体资质展开细致的审核，之后呢，去参考当地装修行业当下实际呈现出来的价格平均水平，再依据申请人打算进行装修的住房所具备的实际面积，进而给出装修贷的额度。

假设当地装修平均价格，每平米处于2000元左右的水平，那么对于一个面积为100平米的房子进行装修，所需资金大概会在20万左右，而最终的贷款审批额度也将会处于20万上下额度范围。

第三种情况，是依据参考申请人所提供的装修合同，以及协议上所显示的装修款项，进而给出相应的装修贷审批额度，这属于一种特定的判定方式呢。

装修贷的两种放款形式

装修贷平常存在着两种不同的放款形式，一种是直接支付，另一种是受托支付，我们逐个去进行了解一下。

直接支付

处于当我们所申请的装修贷得以获批这种情况之下之后，是由银行直接把款项放至我们自身的银行卡当中的，随后呢，再凭借由我们自主去进行支配，借助其所获款项来用于装修期间所涉及的人工费用方面、材料费用方面等等。

受托支付

我们申请的装修贷获批以后，银行会把款项放至我们自己的银行卡里，之后会自动转到我们指定的装修公司账户内，以此来替我们给装修公司支付相关费用。

装修贷的利息

现如今，在成都能够办理装修贷款的银行数量不少，每一家银行所规定的利息彼此之间并不相同，利息是与个人所具备的条件以及征信存在关联的，小董进行了一番总结，当下成都主流银行装修贷款的月利息区间是这样的：处于0.25%至0.8%之间呢。

银行对于装修贷的几种用途要求

用于装修相关消费而发放的这类贷款，不管是银行基于防范风险的需求，还是由于面临监管方面的压力，对于贷款的用途都必然会存在一定标准要求之处。不过呢，不同银行在这些要求上所呈现出的严格状况程度，并非相同一致，下面我们就来讲一讲，搞清楚是怎么回事呐。

要求申请人明确表示贷款用途为装修

有的银行在发放装修贷时，仅要求客户在申请的时候，明确表明自身的贷款用途是装修，如此便行了，并不需要额外去提供其他的证明材料，这种要求是比较宽松的，只需要申请人签字确认自身的贷款用途为装修就行。

要求申请人在申请装修贷时提供相关用途证明

有些银行的装修贷，在申请人提出贷款申请之际就要求其提供相应贷款用途材料，像会要求客户提供与装修公司签订的协议合同，还可能要求提供房产证或者是购房合同等。并且呢，针对一些规定为受托支付方式的装修贷，会依据客户提供下来的装修协议，将款项打入装修公司的账户当中。

对申请人的贷款资金用途监控

这种情形是偏向于贷后检查的了，当客户提出装修贷申请的时候，并没有繁杂的相关要求，然而却规定客户在动用了贷款之后，须向银行呈上相关的资金用途证明。比如说，就是会要求客户给出装修公司的收据、发票，还有购买原材料的收据、发票之类。甚至存在一些以银行卡作为载体的装修贷，会借由限制卡片的刷卡POS机类型，去把控真实的装修用途呢（就好比只能够在特定名称的POS机器上进行刷卡消费之类）。

装修贷的三大贷款方式及特点

个人住房装修贷款

是属于正式的银行个人贷款业务，专门专款用于装修用途，一般利率是最低的，额度是最大的，然而相关的要求相对来说也会高一些，对于贷款用途的管控也会更加严格一些。

个人消费类贷款

它，同样是归属那正式的一部分，是涉及银行针对个人的贷款业务范畴，然而，在贷款用途这个层面上，它可不具备像个人住房装修贷款那般严格的要求，其贷款资金，能够被运用到涵盖装修这一项在内的所有消费类用途当中去。

信用卡专项分期

精确来讲，信用卡的专项分期已然不算是贷款的类别了。当下，存在许多家银行在信用卡方面推出了大额的专项分期，以供客户在装修时使用。这般形式常常会对资金的具体使用情形予以限制，明晰卡片的消费场景。然而在申请以及还款方面，鉴于信用卡自身所具备的特点，会便利许多。当然了，在分期的费率层面，信用卡专项分期并无太大的优势。

装修贷的其他注意事项

装修贷的还款期限一般不超过5年；

其还款方式主要是等额本息，部分银行类型的装修贷款能够支持先还利息再还本金，以及随时借款随时还款这种还款方式。

对于用于装修的房屋来看，在其产权方面是存在要求的，一般来说这个要求是房产得处于本人或者配偶的名下才行。

针对大面积自有房产这种情况而言，银行常常会要求客户具备一笔自有资金，这笔自有资金不少于装修预算的30%。

装修贷款建议专款专用，预算是多少，贷款就申请多少额度。

好了，看到这里，大家应该对于装修贷有一个基本的认识了吧。

身为极为普通的消费信贷，装修贷极为普遍，部分主要银行的装修贷也蛮便利且亲民。装修贷款的利息相较于别的信用贷款更低些，还款方式也更具优势。