广州北京路活化升级，传统与现代结合，焕发街区新活力

广州北京路活化升级，传统与现代结合，焕发街区新活力

广州市促使“四个结合”得以推进，进而释放出北京路步行街消费升级的全新活力，广州北京路乃是全国最先推行步行化管理的商业街当中的一条，其人气以及商业氛围处于全国步行街的前列位置，在面积为0.43平方公里的范围内，2020年的客流超过了7000万，年营业收入大概是110亿元，平均每平方米的效益超过2万元，为推动广州达成“老城市新活力”，广州北京路借助步行街的改造升级，凭借“四个结合”去推动“千年城脉广府商街”展现出新的活力，达成传统文化商业街区创新性的发展。推进保护与活化二者相结合，促使“千年城脉”呈现崭新面貌，广州市开展组织编制总体规划以及文化、产业、景观这“1＋3”规划体系的工作,从全方位对步行街改造提升工作予以指导。依据历史记载、老旧照片，遵照严格程序和流程，广泛征求专家及公众意见，按照“一栋一策”方式精细修复 376 栋骑楼，打造开放式的“岭南建筑博物馆”。北京路的建筑大多是在20世纪初期建造的，为了破解更新改造方面的难题，广州市制订了《广州传统中轴线保护实施方案》，通过采取功能活化、自主更新等举措解决历史问题，面积约17万平方米的公有物业率先进行全面改造，广药陈李济、永汉电影院、新大新公司都已经完成全面改造，一批老建筑、老品牌、老字号展现出了新活力。传统跟现代相融合，展现“广府商街”新吸引力，融合岭南骑楼特性，依照“五力街区”产业定位，也就是北段具备国潮活力，中段有着国际魅力，西段含有文化动力，南段拥有美食热力，东段呈现动漫魔力，着重发展“六型”经济，即地标、非遗、夜间、小店、楼上、后街，加大对传统产业的调整幅度，使消费新场景既有广府特色，又有烟火气息。广州市颁布了品牌提升扶持政策，依据“政府引导、社会参与”的准则，引领国际品牌、特色品牌入驻，使跨境电商体验店得以落地。改造之后的品牌大约共有1100家，其中，国际知名品牌有161家，国内知名品牌有589家，知名品牌的首店旗舰店有51家，还集聚了35个非遗项目、9家电影院、12家书店以及13处文化场馆。 对商户予以鼓励，促使其引入5G应用的新技术、新场景，这些新场景包含无人零售、3D试衣、直播间、5G互动光影、电竞体验等。营造智慧化管理水准提升的步行街，需建设智慧服务中心，搭建起大数据平台，开发诚信商圈系统。更要打造全国最大户外裸眼曲面3D屏，还要安装智慧路灯，投放智慧垃圾桶，建成智慧公厕，以此为消费者供给安全、舒适、智能化的商圈环境。将本土情况与国际模式相互结合起来，从而实现提升那种“全球活力”的全新体验，广州市打造出了北京路那边的老字号一条街以及非遗传承基地。基地里集聚了28名非遗传承人，还有将近60家老字号企业（其中中华老字号有12家）。并且联合非遗传承人成立了相关组织，以此推动非遗朝着创新方向发展，进而开发出了广彩、广绣、醒狮等一系列有着非遗特色的文创产品。北京路是广州市城市文化会客厅，它着力去办好“一带一路”好货展，还着力办好全国老字号嘉年华，以及粤港澳文化IP秀等各类文化交流活动，并且持续擦亮迎春花市这一文化品牌，也持续擦亮广府庙会等文化品牌，它获评全国第三个“世界优秀旅游目的地”荣誉称号，同时获评广东省首个“世界优秀旅游目的地”荣誉称号，还获评全球首个“联合国世界旅游组织附属组织文商旅融合发展观测点”，如此一来，使北京路成为世界读懂中国、读懂广州的重要窗口。步行街内串联起十五处国家以及省市所属的文保资源，还有潮州文化、眼镜文化、金融文化等具备特色主题的博物馆及其有非遗展示功能的窗口，推出了多条分别以历史文化、红色文化、非遗体验作为主题的文旅线路，成功塑造出“全国非遗主题旅游”的代表线路，以及越秀“1＋9”的经典红色之旅线路，从而为游客给予特色十分鲜明的文化体验。将产业跟民生相互结合起来，达成“共建共享”的全新模式，北京路于改造进程里极为看重专家、商户、群众、各界媒体的参与，汇集各方智慧以及力量，改造后的成果荣获国际景观建筑师联合会亚太地区景观建筑奖、“广东省优秀建筑装饰工程奖”等诸多行业奖项。北京路着力于改进营商以及人居环境，其改造升级所获成效直接让1280户居民和260家沿街的商铺得到实惠，构建起了党群服务中心、游客服务中心、智慧服务中心这样一个“三大服务中心”体系，不断地优化营商环境以及政务服务环境，给游客、居民、商家给予全面、周到、完备的服务。