2024 年 10 月 11 日商业与地产趋势洞察周报：华为、VICUTU 威可多等品牌动态

2024 年 10 月 11 日商业与地产趋势洞察周报：华为、VICUTU 威可多等品牌动态

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猫头鹰周刊 ( ) 摘要

第一家店铺及品牌新闻：

商业项目动态及行业资讯：

2024 年 10 月 11 日

第一家商店和品牌新闻

华为官方体验店在阿布扎比亚斯购物中心开业

10月4日，全球标志性科技品牌华为全新体验店在阿联酋阿布扎比亚斯购物中心开业。这标志着华为进一步进军阿联酋市场，旨在让更多人了解华为的智能产品，带来更便捷的服务。 （来源：新浪财经）

专注高端市场，首家“WALK”概念店亮相天津万象城

立足三十年正装匠心，外克多将于2024年10月6日在天津万象城开设全球首家“WALK”概念店，这不仅是品牌发展的重要里程碑，也是品牌升级的关键品牌战略。旨在将“WALK森林漫步”概念店打造成品牌理念的沟通窗口。通过300多平方米的超级卖场的创意设计，为消费者营造了一个既现代又充满自然魅力的购物环境。 （来源：大疆网）

Tabo首次进军香港市场，&Ness香港、上海店相继开业

近日，淘宝（06110.HK）运营的&Ness香港K11店和上海正大广场店分别于9月16日和10月1日开业。这是淘宝首次进入香港市场。据了解，&Ness成立于1904年，拥有包括NBA、NFL、MLB、NHL、MLS等美国主要体育联盟的服装生产许可证。（来源：）

10月底前装修开业

新更名的女性社交品牌“LADY淮海”预计将于10月底前全面运营。建筑还原了1930年代的美感，经营业态也不再继续是传统的百货商店。首批7家首店已开业，包括“依依”协办沙龙、精品融合概念空间OK²、意大利家居品牌（亚太区第一品牌旗舰店）、西班牙时尚品牌（第一家）全球概念旗舰店）、美国户外品牌（中国首店）、香水品牌tiny wave、 7家首店。 （来源：澎湃新闻）

“运动圣衣”SKINS中国首店在北京开业

10月9日，素有“运动圣衣”之称的品牌“SKINS”正式宣布国内首店落地北京，在国贸商城三期正式开业。该店采用品牌颜色柠檬作为主视觉，围绕S1、S3、S3A、S5等系列设置产品专区，训练强度分级，满足专属压缩需求。 （来源：第一家店早知道）

LV/爱马仕巧克力供应商品牌“斑马与乔”全国首家门店在上海开业

奢华巧克力配料品牌“BAN&CHOC”全国首店已登陆凯德虹口商业中心，并将于10月25日开业。该品牌前身作为时尚、汽车、酒店等全球顶级奢侈品牌的供应商，深耕高端巧克力制造领域十三年。在其小红书界面上，还标注了LV/Hermès专卖店巧克力供应商的内容。

斑马和乔在第一家店的建造中做了很多结构上的突破和图腾穹顶，将荒地风格和沙丘色彩融为一体，呈现出一个具有复古质感的乌托邦。产品方面，将提供可可饮品、烘焙、咖啡，打造多元化线下消费场景。

今年5月，有消息称斑马技术与乔科已完成2000万元A轮融资。投资方未透露，投后估值过亿元。本轮融资主要用于产品矩阵开发、自营渠道建设和门店扩张。 （来源：第一家店早知道）

奈雪茶馆深圳首店落户广州

10月10日，奈雪茶宣布推出行业首个“无糖鲜果茶”系列，以及“无糖奈雪黑葡萄”等首批三款产品。据奈雪介绍，该系列产品“成功实现了0添加糖，所有甜味100%来自于水果。”10月9日，奈雪茶旗下新茶零售品牌“奈雪茶园”广州首家旗舰店正式揭幕在广东天地，这是“奈雪茶园”首次离开深圳，茶园门店数量已达六家（来源：财经涂鸦）。

天啦啦在菲律宾开设第一家店，并计划年底前开设当地特许经营店

天啦啦菲律宾首家店的正式开业，不仅标志着天啦啦正式进军菲律宾市场，也为其进一步拓展全球业务版图奠定了基础。未来，天啦啦将继续拓展海外市场，计划2025年在东南亚、欧洲、北美、中东新开400多家门店。截至目前，天啦啦已签约门店超过8000家全世界。 （来源：壳牌财经）

NOWWA咖啡与建福便利店达成合作

NOWWA咖啡与建福便利店宣布战略合作。双方将基于“咖啡+便利店”模式开展联营店运营，首批150家合作联营店已上线。预计双方将在2024年合作开设500家联营店，2025年开设2000家联营店，覆盖福建、江西、四川、江苏四省。 （来源：36氪）

全球首家哈利波特快闪店10月1日在香港开业

10月1日，全球首家哈利波特快闪店在香港朗豪坊盛大开业，瞬间吸引了数千名哈利波特粉丝和消费者。全球推出超过500款哈利波特联名产品，引发抢购狂潮。开业首日销售额达80万港元。国庆黄金周更是表现亮眼，单日最高销售额达85万港元，7天就销售一空。金额超过500万港元。 （来源：民创之声）

商务部：国庆期间全国零售和餐饮销售额增长4.5%

商务部商业大数据监测显示，国庆假期期间，全国重点零售和餐饮企业销售额同比增长4.5%。这一数据凸显了节日期间消费市场的强劲复苏。与此同时，重点步行街、商圈客流量同比增长12.5%，显示消费者外出购物、就餐意愿明显增强。 （来源：中国国际服务贸易交易会）

国庆假期新茶饮料销量大幅增长，多品牌联名

国庆假期新茶饮料消费数据再次刷新纪录。据了解，不少新茶饮品牌在假期期间实现了业绩增长。与此同时，新茶饮品牌也在节日期间推出联名活动，如茶百刀与陕西历史博物馆联名、喜茶联名《光·邂逅》手游、奈雪的茶与飞天小女警联名等。等（来源：壳牌财经）

国庆假期近20城市举办车展，引发汽车消费市场再掀热潮

今年国庆假期，近20个城市同时举办车展，参观车展成为不少消费者的热门选择。为期五天的苏州国际车展吸引了超过25万人次参观，销售车辆超过2万辆，交易额超过40亿元。与往届国庆相比，今年国内各大城市的车展在规模和创意上都有明显提升。它们不仅仅是汽车展示和消费的平台，还包括多元化的体验场景、丰富的文化娱乐项目，是今年全国车展的一大亮点。 （来源：证券时报）

茉莉乳白完成近亿元融资，阿里本地生活领投

据爱骑查App显示，近期已完成近亿元融资，投资方为阿里巴巴本地生活。本轮融资将主要用于产品研发、供应链完善的品牌投入以及加强团队建设。同时，也将赋能加盟合作伙伴，持续打造轻量化车型。 （来源：36氪）

“跳海”酒馆已完成数千万元天使轮融资，还将开设酒店和长租公寓

社区酒馆品牌“跳海”完成数千万元天使轮融资。本轮投资方为挑战者创投。跳海创始人表示，这笔资金计划用于拓展主营业务、打造会员体系以及开拓酒店公寓新业务。

跳海是近年来快速成长的现象级酒馆品牌。其规模在行业内并不突出。目前仅有30多家门店。然而，他们却是小红书平台上讨论度最高的酒馆品牌，尽管他们从未在小红书平台上市过。三大平台（抖音、小红书、大众点评）均已投放广告。 （来源：36氪）

商业项目动态及行业资讯

上海花木时光9月27日盛大开幕

9月27日，上海花木十里里正式开业。该项目由保利发展与普凯集团共同建设，由保利商旅运营管理。

该项目是40万平方米的城市文化综合体保利浦凯金融中心的商业部分，建筑面积约4.7万平方米。由于地处上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、上海科技馆、东方艺术中心、世纪公园等城市级地标环绕的核心区域，项目围绕三大客户群体：办公室精英、都市中产、年轻有活力的人群。文化艺术、精品零售、高端体育、星级餐饮等多种业态自开业以来吸引了众多周边文化客户。 （来源：保利发展控股）

宁波9月28日开业

宁波THE PARK by K11于9月28日开业，试营业首日客流突破15万人次。该项目占地近10万平方米，位于三江口的核心位置，在这里可以看到过去和现在的繁华。与4.2万平方米永宁天地特色商圈、中央艺术公园有机融合，形成85万平方米超级综合体宁波新世界。城市综合体。 （来源：新世界中国）

华润置地与盈智未来合作打造的绍兴天地开业

9月28日，华润置地与盈智未来共同打造的绍兴天地开业。绍兴天地是华润置地在绍兴首个文化、商业、旅游、住宅综合体项目。商业建筑面积约5.2万平方米，位于绍兴主城核心。绍兴天地以创新的方式打造“街区+商场”的全新商业形态。项目开盘率高达95%，合同签约率高达98%。共有130+品牌入驻，其中三分之二以上为首批入驻品牌。从空间创新的角度，打造871大道、A工厂、871小型聚会厅、871印记长廊四大空间阵地。 （来源：华润置地）

印力武汉开启新篇章，在赵家条印象盛大开业

9月28日，武汉地铁集团与印力集团合作打造的地铁上盖面积3.7万平方米的社区商业新地标——赵家条印象盛大开业。项目成功将首家悦活利生鲜超市城店、青罗·湖湘小酒馆、汉威小镇·工匠宴、小田园·天空农场概念店、湘湖餐厅等新中式餐厅引入成城、博瑞台球等超盈休闲娱乐品牌、尚KTV、七庙国粹馆，以及紫力堂、克里斯蒂娜、椰岛美容、清河普拉提等体验套餐，占区域首店比例超过50%。入住率达100%，开业率达98%。 （来源：印力）

大连杉杉奥特莱斯9月28日正式开业

9月28日，大连首家全海景纯室内海滨奥特莱斯大连杉杉奥特莱斯正式开业。这是杉杉商业集团在全国布局的第19个商业综合体，也是全国首家海滨国际名牌店。体育小镇。

项目占地145亩，总建筑面积13万平方米。建筑高度为地上三层、地下一层，提供停车位2000余个。规划品牌200多个，其中10%以上为大连首店，涵盖国际知名品牌、运动、潮流品牌、儿童娱乐、餐饮等全品类。满足市民一站式吃喝玩乐购物体验。 （来源：大连发布）

东莞首个立体公园式商业C园9月30日开业

东势C Park（东莞市民服务中心三期）于9月30日开业。东势C Park以“多业态首店+品牌旗舰店+夜经济”组合为基础，引入了众多知名首店品牌，例如如快乐麻花剧场、太空Live House、GLC影院（玻璃影院）、顺德渔村、香港六福餐厅、东莞迎宾馆·关翠园、机会空间X-META、PARTY MORE等。

国庆黄金周期间，东势C公园举办了多项以“Nice to C you”为主题的主题活动，其中包括最受年轻人喜爱的“C潮流城市音乐节”、最受年轻人喜爱的“好”等。汇聚了60+咖啡专家。 “咖啡文化节5.0”等潮流活动、万众期待的东莞麻花剧场开业，还有舞蹈活动、街舞比赛等内容。 （来源：东莞日报）

龙湖海南海口天街9月30日盛大开业

9月30日，海南省重点项目、海南最大单体购物中心龙湖海口天街盛大开业。作为总建筑面积32.4万平方米的全国第三大天街、海南最大的单体购物中心，海口天街致力于打造“城市时尚地标中心”和海口新的消费目的地。项目已签约超过500个品牌，其中海南旗舰店40余家、首店50余家，孵化新商业品牌20余个。 （来源：海南广播电视台）

南湖恒泰城、宝鸡恒泰城相继开门迎客。

9月30日，位于城市老城区的南湖恒泰城开业仪式举行。南湖恒泰城作为公园式商业综合体的代表，共同运营并打造多元、开放、互动、共享、文化传承的城市景观文化综合体，以及集多种功能于一体的城市活力客厅。该综合体总建筑面积16万多平方米，共6层，其中地上4层，地下2层。整体造型利用烂柯山“天然石梁”的自然轮廓，并嵌入两个与文化相关的元素。

10月1日，恒泰商业在陕西的首家MALL——宝鸡恒泰城开业。作为宝鸡核心商务区首个大型商业综合体，将为老城区注入更多商业活力。以“一二级店矩阵+首店经济+流量品牌”组合的形式，引进16家一二级店、30多个首进品牌，涵盖食品、零售、儿童等多种业态，以及生活经历。 （来源：衢州日报、恒泰商务）

三亚大悦城10月1日盛大开业

10月1日，万众瞩目的全国首座热带大悦城三亚大悦城盛大开业。项目以100%的投资率和开盘率，展现了大悦城强大的品牌号召力和市场号召力，为三亚乃至海南自贸港的经济发展注入活力和信心。

三亚大悦城位于三亚市中央商务区东岸核心区，建筑面积约10万平方米。这是中粮大悦城继打造“天下第一湾”亚龙湾文化旅游IP后，深耕海南市场30余年。杰作。项目引进品牌200余个，其中城市首店、旗舰店、定制店占比超过60%，餐饮娱乐体验业态占比超过40%。 （来源：大悦城控股）

北京沙河万达广场10月1日盛大开业

10月1日，北京沙河万达广场、北京第21个万达广场、第14个万达广场轰轰烈烈开业，打造“氧气生活栖息地”，用理想生活的一角，给京北消费者一个美好的含氧空间。生活。有能力的。这个商业建筑面积14.08万平方米的五层商业空间引进了150多个高端品牌，其中北京首店17家、区域首店33家、旗舰店24家，构建了综合消费生态。 （来源：昌平沙河）

花桥中骏世界城10月1日精彩开业，打造上海西部商业新地标

经过试营业，人气和业绩爆发，中骏商管位于上海西部的“城市奥特莱斯”项目花桥中骏世界城于10月1日在万众期待中正式开业，成为继中骏世界城之后的第二家“城市奥特莱斯”MALL。推出，这也是顺应市场需求的一次升级。花桥中骏世界城拥有超过300个优质品牌、超过50%的首店阵容、强大的餐饮矩阵，响应当地消费者消费升级、体验升级的期待，提供“买不完、吃不完、吃不完”的惊喜体验。购物不够”。 （来源：中骏商管）

武汉杉杉奥特莱斯项目预计明年春节前全面封顶

10月4日，武汉杉杉奥特莱斯项目施工现场负责人表示，该项目将在三个月内全面封顶。各项目建设者正在抓紧当前施工黄金期，确保2025年春节前项目主体建筑封顶，2025年国庆前整体项目正式开业运营。 据介绍，武汉杉杉奥特莱斯商业综合体位于武汉经济开发区现代服务产业园，总投资约30亿元，建筑规模约13万平方米，将引进260多个知名品牌。 （来源：新浪财经）

光合中心首个商业签约签约，大兴再添新的重大商业地标

近日，新晨商业集团、首都城市发展集团、雪花公司联合签署合作协议，宣布首都光合中心业务正式启动。未来将与马路对面的新辰天地（北京大兴）进行全面一体化运营、统一规划。 ，统一运营。在商业规划上，项目将打破传统商业模式的界限，以“潮、趣、玩”为导向，聚焦“品牌+体验+餐饮+社交+文化+创意”等多个角度带来一个集“归属感+参与性+社交性”于一体的综合体验式商务中心。 （来源：商业事物）

河北首家“万达茂”落户石家庄高铁片区

近日，石家庄高铁片区超高层标志性建筑工程57标段已完成土方运输，达到工程桩施工条件，标志着该项目建设进入“快车道”正在加速前行。同时，城投集团主动对接众多优秀企业，大力开展招商工作，并取得实质性进展。第四代万达商业综合体“石家庄万达茂”和超五星级石家庄万达文华酒店将在此建设。项目建成后，不仅将成为城市地标，也将成为石家庄市转型升级、创新驱动发展的生动实践范例。 （来源：河北商报）

乐兴商业签约广州宝泰来商务中心开展投资运营

10月8日，乐兴商业集团与广州勤正地产在双方高层领导见证下签署合作协议，标志着双方将在保泰来商务中心招商运营业务方面开展深度合作。据介绍，宝泰来商务中心位于广州市花都区城市繁华中心，紧邻轻轨大道，毗邻地铁9号线清塘站，紧邻广州白云机场、广州北两大核心枢纽火车站。项目总建筑面积达7万平方米，其中主商业街建筑面积约3万平方米。 （来源：乐升集团）

深圳物业拟投资1.788亿元改造深圳罗湖国际商贸城

9月30日，深圳市房地产发展（集团）有限公司发布公告，宣布投资国贸商城升级改造项目。公告显示，深圳市物业管理A计划将对位于深圳市罗湖区人民南路与建嘉路交叉口的国贸商场进行升级改造。预计总体投资约17880万元，资金来源为公司自有资金。该项目建筑面积约27000平方米。原租户合同将于2023年6月到期，改造需求主要是由于内外空间形象陈旧、设施设备老化。预计于2025年中期开业。 （来源：）

新世界发展以7.6亿港元出售香港长沙湾一揽子物业

新世界发展有限公司以7.6亿港元出售香港长沙湾南洋金融创新中心一揽子物业。本次交易涉及长沙湾荔枝角道888号“南商金融创新中心”A座23楼及25至27楼53个单位。总楼面面积近58,000平方尺，每平方尺均价超过13,000港元。 。报道援引地产代理的话说，新买家均为长线投资者，预计这些单位的租金约为每平方尺35港元。 （来源：）

万达商管在宁夏投资设立3家企业管理公司

企查查APP显示，近日，中卫万达广场企业管理服务有限公司、银川兴庆区万达广场企业管理服务有限公司、吴中开元万达企业管理服务有限公司成立。法定代表人均为潘涛南，注册资本均为100万元。企查查股权渗透显示，三者均由珠海万达商业管理集团有限公司间接全资拥有（来源：企查查）

华侨城挂牌深圳华春、世纪华锦商业管理公司100%股权

9月27日，据北京产权交易所信息显示，深圳市华侨城置业有限公司预披露转让深圳市华春商业管理有限公司、深圳市世纪华锦商业管理有限公司100%股权，有限公司，转让价格尚未披露。

据悉，两家公司均为国有控股企业，法定代表人刘宝刚，注册资本100万元，所属行业为商贸服务业。经营范围包括商业综合体管理服务；土地使用权租赁；房屋租赁；自有房地产经营活动；非住宅房地产租赁；和物业管理。由深圳市华侨城房地产有限公司100%控股（来源：）

上海：文化、商业、旅游、体育会展如火如荼，商圈绽放多元魅力

第35届上海旅游节将于2024年9月14日至10月6日举行。静安区以“玩上海、玩静安”为主题，推出5大主题版块、共计60余项精彩活动。本次活动通过在各商圈、场馆、社区、艺术机构开展专题活动，推出国际静安、时尚静安、闪耀静安、魅力静安、极致静安五大主题版块以及文化、商业、旅游和体育展览，以促进多样性。消费入口。 10月1日至7日，兴业太古汇WOW STAGE演出将于LG1中庭定期举行；中信广场举办“与光同行”24周年庆典； MOHO MALL全新推出“搭砖拌饭——中国积木”“创意乐园”展览。 （来源：中国新闻网）

国庆期间北京实体店生意火爆

10月7日，北京市商务局发布国庆假期消费清查显示，国庆假期期间，北京市商务局安排的百货、超市、专卖店、餐饮、电商企业商务监测实现销售额70.6亿元。信令数据显示，全市60个重点商圈旅客发送量4573万人次，同比增长19.7%。其中，“全国朝灵·北京秋韵”联动区域特色资源，举办近400场消费促进活动，不断丰富消费供给。 （来源：北京商报）