北京大红门服装市场搬迁，廊坊永清与保定白沟暗战升级

北京大红门服装市场搬迁，廊坊永清与保定白沟暗战升级

河北争夺北京大红门 廊坊永清保定白沟暗战升级

北京大红门外迁商户各怀心思 官方：外迁属误读

官方签保定商家签廊坊 北京大红门争夺战远未结束

北京大红门签约保定白沟 房价淡定外地人买房多

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据《中国经营报》报道，在一切好像毫无征兆之时，北京丰台区商务委员会忽然和白沟新城签订了战略合作协议，把保定白沟新城当作大红门市场搬迁意向地。并且，5月16日，来自北京大红门的八家主力市场正式签约落户河北廊坊的永清国际服装城，还一改低调风格邀请了众多媒体参加签约仪式，似乎是在回应白沟和丰台区的战略合作事件。 **。

4月3日在这之前，廊坊市和西城区签了协议，永清国际服装城成了北京动物园服装批发市场搬迁的承接地，如此背景下，丰台区的大红门服装批发市场也被永清看作是自己的了。5月15日，对于《中国经营报》记者提出的白沟新城“抢单”疑问，董事长卢坚胜明确讲，“抢单得靠市场来说话，永清国际服装城从来不参与炒作，专心致力于给转移商户打造一个良好的转型以及升级空间。”。

作为京津冀一体化发展里的其中一样内容，服装产业出现了转移以及升级。从去年5月起，京津冀一体化的协同发展开始产生影响。到今年4月，京津冀一体化的协同发展正式成为国家战略。

有信息表明，记者获取的内部消息显示，国家发改委要到6月份才会上呈国务院《首都经济圈发展规划》。永清和白沟之间，虽说给人是服装行业存在竞争的状况，然而细细想来，实际上可反映出，在京津冀一体化这个总体规划还没公布出来之前，京津冀地区之中，天津和河北在承接北京产业转移以及功能疏散方面，呈现出的是一种没有秩序的状态。

类似“抢单”这样的事件，并非仅仅存在于服装行业，然而它却正在对京津冀一体化背景下的协同发展战略举措造成破坏，并且还引起了河北高层的留意。彼时情形正如“不能兄弟相争，相煎何急。打乱仗、搞内耗，就没有赢家”这般。近期，河北省委书记周本顺在河北省推进京津冀一体化方面下达了上述这般的要求。

两城“抢单”

在永清国际服装城看来，大红门市场意向搬迁白沟只是一个意外。

位于廊坊市永清县台岛工业新城内的永清国际服装城，始建于2010年9月，其背景是北京城南行动计划，在此期间，大红门地区多家龙头企业已落户新城。截至目前，服装新城已签约服装企业670家，在工商部门注册的企业有106家。

2009年时发生了旧宫大火事件，之后北京据此提出了“城南行动计划”。2013年出现了“安徽女孩坠楼事件”，此事件进而加速了大红门服装市场的外迁速度。经过统计可知，大红门的服装市场存在着5万余家商户进行经营，并且服装纺织行业的从业人员数量超过了10万人。

据相关资料表明，永清国际服装城，是经过北京浙江商会牵头的。众多在京的浙江企业家，共同投入资金。此项目规划占用土地达3万亩，总体投资为800亿元，主要是以服装产业作为龙头，进而带动电子商务、物流、金融、旅游以及服务业进行全面发展。等到项目建设完成之后，将会成为中国的服装产业聚集之地，将会成为北京最为重要的综合卫星城。

现场有记者看到，服装新城首期的服装厂房，占地达3000亩其面积为8万平方米，现已全都竣工，有32家企业处于在建状态，同时还建成了服装博物馆以及浙商会馆。

历经4年精心打造，永清国际服装城采用打造服装产业集群的模式，采用发展服装时尚文化的模式，采用打造完整产业链条的模式，采用建设现代购物乐园的模式，恰好契合了京津冀一体化协同发展的国家战略。

为此，永清国际服装城被河北省与北京市一同确定为承接北京服装服饰以及相关物流商贸产业转移之地。卢坚胜表示，自2010年项目开工以来，永清国际服装城就获得了北京、河北、浙江三省市领导的高度重视，以及国家相关部委的大力支持。

正是因为这样的情况，在今年4月3日的时候，北京西城区同廊坊市签署了《西城区与廊坊市合作发展框架协议》，而永清国际服装城变成了动物园批发市场产业转移以及功能疏散的承接境地。

因白沟与丰台的签约，致使永清感到颇为意外，白沟新城有管委会常务副主任杨建军，此杨建军于接受媒体采访之际表明，为了得以迎接大红门的商户，白沟新城会在原有状况上来打造100万平方米的服装商城，这座商城预计在今年6月开工，且在今年7月也要开工。

谁说了算？

廊坊市政府针对《中国经营报》记者采访作出回应，明确表明态度为“只干事不说话”；相较于廊坊的这种低调情形，保定方面一直以来都保持高调状态；在白沟有关于意向签约大红门市场这件事之前，保定曾经因为被视作首都副中心而受到众多关注，这种情况还导致当地房价急剧上涨，使得众多房地产投资客被深度套牢。

此次永清国际服装城有着高调进行签约的行为，似乎是有着想要回应白沟“抢单”这一情况的某种考量。

据知悉，此次签约仪式，是由北京浙商企业商会，廊坊永清台岛工业新城管理委员会，一同起始的。

此次进行签约，从而落户到永清的八家市场，基本上把大红门那儿所有具备实力的市场都给包含在内了。

这些市场有北京京温服装批发市场，有北京市大红门纺织批发市场，有北京永外连发窗帘城，有北京北方世贸轻纺城，有北京世贸国际鞋城，有北京正天兴皮毛市场，有北京世纪丹陛华小商品综合市场，有北京盛购礼品中心，涉及面料，涉及窗帘，涉及布艺，涉及鞋业，涉及皮毛及综合市场等，包含9000多家商户，包含30000多人，差不多占据大红门50%的市场份额。

“抢单这件事得由市场来决定，永清国际服装城从来都不参与炒作行为，它致力于为那些转移过来的商户创造出一个良好的转型以及发展空间。”卢坚胜，是浙江乐清那地方的人，担任着北京浙江企业商会副会的职务，从上个世纪90年代就在大红门开始起步了，由于其具备专业的市场运营方面的能力而使得自身成为大红门的传奇。

卢坚胜说出如下话语：“像我这样具备实力的企业，基本上都已经到达了永清的地界，而此时商户自然而然地会拥有本身的那种挑选抉择。”通常状况下而言，商户基本上都是跟随着自己所信赖信任的大型企业而行动的。

卢坚胜觉得永清国际服装城已然汇聚“天时地利人和”，具体来讲，4年前浙商服装新城在永清落地，现今永清恰好能够当作疏散以及转移北京服装产业的承接之地，这称作天时，30分钟的行车路程连通了北京与永清，加之永清国际服装新城历经长达四年的悉心规划，这便是地利，绝大多数的龙头企业在永清落户，还带动了其身后的上下游产业的市场落户，这就成就了人和。

业内消息表明，河北省发展和改革委员会依据省委书记以及其他相关领导下达的指示，针对永清国际服装城开展了不止一次的深度调研，彼时省政府会议正在斟酌给予相应政策。“像是参照浙江义乌小商品城施行封闭式管理之类的。”一位了解内情的人士向记者透露。

不是这样，保定白沟是突然出现的，河北省发改委并没有提前知晓，“在国家层面的制度还没有出台的时候，我们采取只做而不说的态度。”一位河北的发改委处长说道。

一位在现场进行签约的商户，在接受记者采访时称，说实话，内心实在是舍不得搬迁，如果真的必须要搬，那也希望能搬得距离近一些才妥当。此商户还表示，“我曾到过永清，那里有828公交车能够直达，且座机电话也已经使用上了北京的号码。我感觉去到永清开展经营活动，仿佛仍旧像是在北京一样，甚至说不定哪一天永清真的就归属到北京了。然而白沟距离实在是太远了，那我的老婆孩子该如何安置呢。”。

以箱包闻名的保定白沟新城，祭出了“五年免租”这一诱人条件。杨建军觉得，保定具备承接大红门的市场基础。去年，市场成交箱包达7.5亿个，占全国总数的三分之一。此外，还涉及服装、窗帘等200多个品种的商品。其与大红门，虽是业态不同，可在形式上并没有太大区别，都是批发行业。

丰台区商务委有相关负责人声称，这次产业对接并非仅仅局限于服装领域，它还关联到面料、甚至窗帘布艺等方面。尽管此次对接会以河北保定白沟为面向对象，然而白沟并不就意味着是大红门转移时会选择的地方。其他地区同样存在被考虑合作的可能性。

大红门市场有在保定白沟新城落户的意向，永清国际服装新城却不认为这属于“抢单”情况。“这个信息向商户传达出，搬迁已然成为无法改变的事实。”北京浙江企业商会常务副会长谢仁德如此表示，“而后续市场的主导关键在于企业以及商户自身的抉择，企业与商户的选择便是市场的指引方向，市场最终会做出怎样的选择，是由各地自身的竞争力来予以决定的。”。

如何选择？

预计北京浙江商会称，到二零二零年的时候，永清国际服装城能够达成生产总值为千亿元，税收会达百亿以上，并且可以解决二十万人以上的就业问题。

两相比较之下，那个凭借箱包而闻名的白沟新城，距离北京有着一百多公里远，好像并没有做好去迎接服装产业转移这件事的准备，承接大红门市场的商城直至如今都还没有动工建造。

有那么一位签约永清的浙江商户觉得，在浙江人的看法里，免租金这种情况是没法成就那种能历经长久岁月的老店的，他还表示，那些没讲得明明白白的事儿，一直存在着不确定的状况，而且商业活动不存在免费这一说法。

大红门市场，因浙江从业人员具备的数量，以及展现出的实力，进而还获取到了另外一个名为“浙江村”的称呼。此前，保定房价，因对首都副中心展开炒作，所以出现了短时期之内的暴涨情况，众多投资者，因此而被套牢。如今，白沟新城又一次高调进行签约，涉及大红门搬迁事宜，致使一些商户产生了“狼来了”这样的心理障碍。

记者所获取的，是一份源自河北省委书记周本顺的相关讲话，该讲话表明，于河北的顶层设计里，在那明确的两个副中心城市当中，保定市并未被列入首都副中心的说法之中。

李钢，这位身为中国社科院工业经济研究所研究员的人士，深度关注着京津冀一体化协同发展，他接受记者采访时表明，他留意到了河北各地争取承接北京功能疏散以及产业转移所做出的动作，他还表示，产业转移比较成功的情形均是政府仅仅侧重于做方向还有政策性引导，而非那种拉郎配式的定点转移。

那个来自北京方面的态度呀，是秉持着“政府给以引导”“市场发挥主导”“项目展开实施”“逐步有序推进”这样的原则呢，而后积极地去推动产业实现转型以及功能进行疏散，进而创造出京津冀合作发展的全新模式。“无论其他地方究竟怎样表述态度，最终起决定作用的依旧是市场。”卢坚胜这般说道。

河北省委书记周本顺提及称，京津冀协同发展当中河北的顶层设计，是给各地的功能定位、产业发展、城镇布局、生态建设这般做出一揽子安排。“属于自身有条件去做的，那就得积极去争取；属于他人有条件做的，就主动把机会让给对方，自己能够做但别人已然做了的，那就忍痛割爱，各地要服从协调而不许拆台。”。

就目前这种情形来看，保定白沟新城有没有能力在“抢单”这件事情上取得成功，这是需要去等待，并且要接受来自市场以及其他各个方面所带来的考验的。