couronne 2019年第一季度：中国人成巴黎最活跃外国房地产买家？

couronne 2019年第一季度：中国人成巴黎最活跃外国房地产买家？

中国侨网5月29日资讯，源自《欧洲时报》的消息称，法国媒体披露，2019年第一季度期间，华人的身影多于意大利人及美国人，在巴黎成为最积极的外国房地产购置者。尽管比例不大，但巴黎及法兰西岛地区购买房产的外国人数量正持续增加。

资料图片：法国埃菲尔铁塔。中新社记者 李洋 摄

法国《费加罗报》披露，中国民众对于法国葡萄酒产地抱有浓厚喜爱，同时，他们对于法国，尤其是巴黎的房地产关注度持续提升。过去很长一段时间内，意大利人一直是巴黎外国房地产交易中最积极购买者，直至2018年这一地位被美国人取代。不过今年第一季度，中国购买者却成为巴黎房地产市场上的突出力量。

根据相关调查，2019年上半年的巴黎房产交易里，外国买家所购房产中，中国人占比超过百分之十四，这些买家既有在当地定居的，也有短暂停留的。

巴黎一位公证人员表示，华人在3区和13区的购房数量创下新高。其中，13区中国人购置房产占所有外国人购房产的十分之一。而3区，这一比例更高，达到了十七分之一以上。

据消息透露，中国公民位列巴黎周边上塞纳省、圣德尼省和马恩河谷省最积极的外国购房群体前茅，这三个省份合计有17成房产落入外籍人士手中。在这些地区，除了华裔，葡籍与罗籍人士的购房行为也相当突出。

这个现象说明：法国市场主要是公司进行购置，而中国、葡萄牙及罗马尼亚的买家以个人居多。这种情况造成的效果是：来自个人客户的出价更能吸引房地产销售方。

尽管数量依然不多，但海外买家正显现出日益增强的参与度，在大巴黎地区，一项新的记录已经形成，在近郊的三个省份，房产交易中有11.3%是由外籍人士达成的，而在远郊的四个省份，包括塞纳-马恩省、伊夫林省、埃松省、瓦兹河谷省，这个比例也攀升至9.3%。巴黎市中心当前状况尚未达到那个程度，不过正逐步接近：外籍人士参与房产买卖的占比为7.9%，这个数值非常接近2015年创下的7.9%最高纪录。