墙体改梁注意事项及鑫利墙改梁服务项目介绍

墙体改梁注意事项及鑫利墙改梁服务项目介绍

墙到梁转换注意事项：

1.施工前必须经设计单位同意。

2、以梁代厚墙，适用于单层建筑或多层建筑。

3、施工时混凝土浇筑应连续进行，不得间断。

4、严格按照施工顺序进行，屋面防水应在设备支架安装完毕后进行，如无支架，应在屋面防水层上设置橡胶垫，已完工的防水层上不得安装设备或其他施工。

5.墙改梁、承重墙改梁混凝土搅拌用水规定

南阳市新利墙梁改造有限公司致力于房屋改造，适用于目前农村、临街房屋过低狭窄，房屋结构不合理等问题，主要承接室内墙梁改造、室内外装饰装修、房屋改造、危房加固、新梁、檐梁、圈梁、柱搭建、各类店面改造、旧房改客厅、仓库改造、1-6层建筑外框架整体改造等工程。

梁换墙是需要技术，不是广告里的空话！！

危房会出现哪些程度的不均匀沉降裂缝？

地基处理达不到规范的要求，特别是在严重湿陷性黄土、冻胀土、膨胀土、盐渍土、软土地基等不良场地，常常造成地基下沉（膨胀），引起混凝土产生裂缝。

地基下沉裂缝具有底层重上层轻、外壁重内壁轻、孔壁重实壁轻的特点，多数为斜裂缝，少数为纵、横裂缝。

基础下沉裂缝首先出现在混凝土梁上或梁柱交接处，当上部主体结构刚度较大时，有时独立基础与柱根交接处也会出现裂缝。

砌体裂缝

砌体裂缝与混凝土裂缝产生的原因基本相同，大致可分为荷载和变形变化（温度、约束、冻胀、不均匀沉降）两大类。

直观的讲，上层裂缝与屋面（温度）有关，中层裂缝与约束有关，下层裂缝与地基（温差、沉降）有关。

1. 负载裂缝

砖砌体墙或柱因受轴力或偏心受压，抗压承载力不足，墙体转为梁，产生竖向裂缝；因受偏心受压或受弯，其抗拉承载力不足，产生水平裂缝。

2.变形裂缝-温度裂缝

自然界中，温差引起房屋屋顶混凝土结构的热胀冷缩，由于混凝土的线膨胀系数（a=1.0×10-5）是砌体（a=0.5×10-5）的两倍，所以屋面板的变形量要大于砌体。

墙改梁施工方法

1、根据被拆除墙体的长度及墙上部所承受的荷载，确定梁的截面尺寸，并计算其配筋。

2、在需要拆除的墙体两侧设置钢管柱，加横梁，下面加垫块，将楼板吊装在墙体上，用木楔紧固。顶部支撑柱的截面及间距经计算确定。支点位置在距楼板端部（单层或多层顶层）1/6楼板长度范围内。多层的需将底层改为梁，支撑原理同上。西安地区将墙体改为梁，并改浇注孔，浇注孔在最上面。

3、在确保柱子牢固稳定的同时，拆除墙体。同时根据梁的截面尺寸和支撑长度拆除梁支撑处的墙体，清除杂物。在梁混凝土浇筑范围内，在楼板上沿浇筑梁混凝土方向开设直径约150mm的混凝土浇筑孔，间距约1m。

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